Eiendomskenners het ‘n groot toename in buitelanders wat eiendom in Kaapstad koop, uitgelig, met sommige wat in die eerste kwartaal van 2024 tot soveel as 32% van die verkope in sommige gebiede na internasionale kopers gaan.
Volgens eiendomsagente is die luukse eiendomsmark in Kaapstad gereed vir ‘n rekord-jaar, met aanvraag aangevuur deur internasionale kopers en ‘semigrators’ van ander provinsies.
Lightstone se data toon dat die meeste transaksievolumes oor die kwartaal in Kaapstad plaasgevind het, met verkope wat byna R800 miljoen beloop het, meestal in die Atlantic Seaboard- en City Bowl-voorstede en die Southern Suburbs.
Die besturende direkteur van DG Eiendomme, Alexa Horne, het gesê dat sy meer as R150 miljoen se verkope binne net vier weke in Bishopscourt voltooi het. Beduidende verkope is ook in nabygeleë gebiede van Bo-Constantia gemaak.
Sy het ook genoem dat eiendomme in gebiede soos Higgovale, Seepunt en die V&A Waterfront, sowel as kleiner luukse woonstelle en ontwikkelings vir gemengde gebruik naby die rand van die SSK, groot belangstelling trek.
Lew Geffen Sotheby’s International Realty en Seeff Property Group het ‘n soortgelyke tendens opgemerk.
Die besturende direkteur van Lew Geffen Sotheby’s International Realty, Andre Coetzee, het gesê dat baie mense eiendomme in Suid-Afrika koop om die Europese winter te vermy en gewoonlik drie tot ses maande jaarliks in die land bly.
Hy het bygevoeg dat daar ‘n aansienlike en groeiende gemeenskap van Duitse, Switserse en Nederlandse individue in Somerset-Wes is, en hulle is geneig om eiendomme in omheinde landgoedere binne die prysklas van R4 miljoen tot R12 miljoen te bevoordeel.
Om hierby te voeg, skep Europese miljoenêrs steeds huise op wat meer as R20 miljoen oorskry.
Ross Levin, ‘n lisensiehouer vir Seeff Atlantic Seaboard en City Bowl, het opgemerk dat 32% van Seeff se luukse verkope aan internasionale kopers gemaak is, insluitend:
Drie Duitse kopers teen R20 miljoen, R23 miljoen en R24,5 miljoen,
Twee Switserse kopers teen R20 miljoen en R21 miljoen, en
Individuele kopers uit die VK (R38 miljoen), Nederland (R37 miljoen), België (R25 miljoen) en die VSA (R25 miljoen).
Die gebiede met die hoogste volume verkope van meer as R20 miljoen was Clifton, Kampsbaai, Constantia en Bishopscourt.
Horne het ook beklemtoon dat die gunstige geldeenheid vir buitelanders, sowel as die ongeëwenaarde waarde-vir-geld-leefstyl wat aangebied word, steeds internasionale kopers uit die VAE, VK, Europa en selfs ander Afrika-lande lok.
Selfs die minister van binnelandse sake het hierdie tendens reeds in Julie verlede jaar opgemerk, met die departement wat die topvyf voederlande vir afgetredenes uitgelig het—die VK, China, Duitsland, die VSA en Bangladesj—wat verantwoordelik is vir 1 824 uit die totale 3 645 visumaansoeke. .
Waarom hulle Suid-Afrika kies
Ten spyte van die talle uitdagings in Suid-Afrika, soos beurtkrag, hoë misdaadsyfers en swak bestuur, word dit steeds as ’n baie aantreklike aftreebestemming vir buitelanders beskou—veral die Wes-Kaap.
Een van die hoofredes waarom hierdie immigrante Suid-Afrika as hul aftreebestemming kies, is omdat hul euro’s en dollars hulle ‘n beter leefstyl en ‘n goedkoper lewenskoste bied.
Ander redes sluit in die warm klimaat, skilderagtige landskappe en pragtige strande, wat ‘n aantreklike leefomgewing vir afgetredenes bied.
Volgens ekonoom Dawie Roodt is die groeiende neiging dat buitelandse afgetredenes Suid-Afrika kies ’n belowende ontwikkeling vir die land se ekonomie.
Roodt het verduidelik dat hierdie afgetredenes in wese as langtermynbesoekers dien, wat bydra tot ‘n invloei van kapitaal en die rand se wisselkoers ondersteun.
Boonop het Roodt die belangrikheid daarvan beklemtoon dat Suid-Afrika meer van hierdie soort visums aanmoedig.
Roodt het bygevoeg dat Suid-Afrika meer van hierdie soort visums moet aanmoedig.
