Slegs een van die drie berugte eiendomme in Saxonwold wat voorheen aan die Gupta-familie behoort het, is Donderdag op ‘n veiling verkoop, met die oorblywende twee wat huiwering uitgelok het.
Volgens Park Village Auctions, wat die veiling aangebied het, was dit ‘n nie-verrassende resultaat, gegewe die kontroversiële aard van die erwe wat aangebied is, sowel as waardasievrae wat ronddryf.
Die verkoop van drie ‘herehuise’ is deel van die sakereddingsplan wat aan die Gupta-besit Cofident-konsep gekoppel is.
Die maatskappy was betrokke by litigasie met die Stad Johannesburg (CoJ), na bewering R726 695 in eiendomsbelasting en belasting vanaf 2022 verskuldig.
Ander regsuitdagings het gelyktydig plaasgevind, met die maatskappy en ander Gupta-gekoppelde entiteite wat sakereddingsprosedures aangegaan het.
Die Hooggeregshof van Appèl het beslis dat Confident Concept se bates op ‘n openbare veiling aangebied word, insluitend:
Nr. 5 Saxonwold Drive (Erf 296): ‘n Drieverdieping-landgoed van 4 207 m² met agt slaapkamers, vyf en suite-badkamers, ‘n binnenshuise swembad, dakpatio en personeelkwartiere. Gewaardeer op R21,73 miljoen.
Nr. 7 Saxonwold Drive (Erf 297): ‘n Hotelagtige herehuis van 1 720 m² met 17 en suite-slaapkamers, ‘n bioskoop, skoonheidsalon en ‘n driedubbele voorportaal. Gewaardeer op R36,86 miljoen.
Nr. 3 Saxonwold Drive (Erf 295): ‘n Enkelverdiepinghuis van 3 000 m² met drie slaapkamers, ‘n motorhuis en personeelkwartiere. Gewaardeer op R5,54 miljoen.
Volgens Park Village Auctions het slegs Nr. 3 Saxonwold Drive ‘n suksesvolle openbare bod gesien, wat R3,3 miljoen by die veiling behaal het, onderhewig aan bevestiging. Dit is R2.2 miljoen, of 40% afslag op die genoteerde waardeprys.
Die groep het gesê dat dit bo verwagting was.
Die ander twee eiendomme was egter nie suksesvol by die veiling nie, met slegs hul inhoud wat verkoop is. No. 5 Saxonwold se inhoud is vir R100,000 verkoop, en No. 7 se inhoud vir R60,000.
Die afslaers het gesê dat die eiendomme “met verstaanbare huiwering begroet is”, veral met die munisipale waardasies en die hoë tariewe en belasting wat daaraan verbonde is.
“Ons het baie belangstelling gehad in die aanloop tot die veiling, maar gegewe die kompleksiteit en uniekheid van hierdie eiendomme, is dit nie ongewoon dat ‘n transaksie van hierdie aard meer tyd neem nie,” het hulle gesê.
Park Village Auctions het gesê die sakereddingspraktisyns sal waarskynlik die eiendomme per private tender beskikbaar stel, wat ook meer anonimiteit vir kopers sal bied.
“Ons sal in gesprek bly met die belangstellende partye soos ons na die volgende fase vorder. Ons is vol vertroue dat ons hierdie eiendomme teen realistiese markkoerse sal realiseer,” het hulle gesê.
