Park Village Auctions het bevestig dat al die sogenaamde Gupta-herehuise in Saxonwold volledig verkoop is, met ‘n gekombineerde totaal wat R34,5 miljoen bereik.
Dit is ‘n beduidende afslag van 47% (R30 miljoen) op die voorverkoopwaardasie van R64,5 miljoen vir al drie eiendomme.
Volgens die groep het al drie eiendomme – naamlik nommers 3, 5 en 7 Saxonwold Drive – en hul inhoud ‘n geraamde totaal van R34,5 miljoen gehaal, insluitend koperskommissie en BTW.
Die verkoop van drie ‘herehuise’ is deel van die sakereddingsplan wat aan die Gupta-besit Confident Concept gekoppel is.
Die maatskappy was betrokke by litigasie met die Stad Johannesburg (CoJ), en was na bewering R726 695 in erfbelasting en belasting vanaf 2022 verskuldig.
Ander regsgedinge het gelyktydig plaasgevind, met die maatskappy en ander Gupta-gekoppelde entiteite wat sakereddingsprosedures aangegaan het.
Die Hooggeregshof van Appèl het beslis dat Confident Concept se bates op ‘n openbare veiling aangebied word. Slegs een van die drie berugte eiendomme is tydens die openbare veiling wat in Julie gehou is, verkoop.
Die totale waarde van al die eiendomme is saam as R64 miljoen gelys:
Nr. 5 Saxonwold Drive (Erf 296): ‘n Drieverdieping-landgoed van 4 207 m² met agt slaapkamers, vyf en suite-badkamers, ‘n binnenshuise swembad, dakpatio en personeelkwartiere. Gewaardeer op R22 miljoen.
Nr. 7 Saxonwold Drive (Erf 297): ‘n Hotelagtige herehuis van 1 720 m² met 17 en suite-slaapkamers, ‘n bioskoop, skoonheidsalon en ‘n driedubbele voorportaal. Gewaardeer op R37 miljoen.
Nr. 3 Saxonwold Drive (Erf 295): ‘n Enkelverdiepinghuis van 3 000 m² met drie slaapkamers, ‘n motorhuis en personeelkwartiere. Gewaardeer op R5,5 miljoen.
Die kleinste woning, nommer 3 Saxonwold Drive, het R3.3 miljoen by die veiling behaal, 40% van die genoteerde waardeprys van R5.5 miljoen.
Nadat die openbare veiling misluk het om die groter eiendomme verkoop te kry, is dit na privaat verkope oorgeskakel. Park Village Auctions was vol vertroue dat dit die bates sou skuif, aangesien daar meer diskresie betrokke was.
Nou is al drie eiendomme bevestig as verkoop. Die Sakereddingspraktisyns (BRP) het ‘n aanbod aanvaar en bevestig, het die veilingshuis opgemerk.
“Aangesien alle nodige sekuriteite in goeie orde ontvang is, word die bates wat formeel aan Confident Concept (Pty) Ltd behoort, wat nou in sakeredding is, as verkoop bevestig,” het dit gesê.
“Die BRP’s sal hul fondse ontvang in ooreenstemming met die bepalings van die sakereddingsplan, en krediteure kan ‘n welkome betaaldag verwag.”
Die veilingsgroep het opgemerk dat die koper ook 7A Saxonwold Drive (nie deel van die Gupta-veiling nie) vir R6.5 miljoen gekoop het, insluitend koperskommissie en BTW, afsonderlik.
