Hooggeregshof verklaar eksklusiewe Afrikaner-nedersetting in Pretoria onwettig

Dit gebruik grondwater, en elektrisiteit word deur Eskom teen ‘n verhoogde tarief verskaf om die koste te dek.

Die hooggeregshof in Pretoria het Vrydag die eksklusiewe Afrikaner-township Kleinfontein in die ooste van Pretoria onwettig verklaar en beslis dat diegene wat in die 650-tal huise daar woon, onwettig optree.

Die direkteure van Kleinfontein Aandeleblok (Edms) Bpk het onwettig opgetree deur aandeelhouers toe te laat om die grond wat hy besit vir residensiële doeleindes te gebruik sonder om aan verskeie wetlike vereistes te voldoen, het die hof bevind.

Dit het die Stad Tshwane beveel om “onmiddellik toepaslike stappe te doen om alle relevante wette met betrekking tot beplanning en bouregulering af te dwing in soverre dit betrekking het op die plase wat die Kleinfontein-nedersetting uitmaak”.

Terwyl strafregtelike vervolging een opsie vir die raad is, het die hof hom daarvan weerhou om te dikteer watter remedie die plaaslike owerheid moet toepas.

Waar dit begin het
Kleinfontein is ‘n aansienlike nedersetting op grond wat vir landbougebruik gesoneer is.

Dit is in die laat 1990’s deur die Boere-Vryheidsbeweging gestig as ‘n “groeipunt vir Afrikaner-selfbeskikking” en bestaan ​​uit minstens 650 huise, ‘n skool, ‘n gemeenskapsaal, ‘n winkelsentrum, ‘n ouetehuis en ‘n klein industriële gebied.

Die grond is egter nooit hersoneer en onderverdeel nie, en geen bouplanne is deur die plaaslike owerheid goedgekeur nie. Die direksie van Kleinfontein Aandeleblok, wat die gemeenskap bestuur, lewer basiese dienste.

Dit gebruik grondwater, en elektrisiteit word deur Eskom teen ‘n verhoogde tarief verskaf om die koste te dek. Inwoners koop aandele in die maatskappy en word dan ‘n gedeelte van die eiendom vir hul gebruik toegeken.

Alhoewel dit nie in die uitspraak aangespreek word nie, is dit bekend dat Kleinfontein geweldig onderbetaal het aan sy eiendomstariewe, en die stad Tshwane wat ‘n kontantvloei probleem het, het min gedoen om dit oor die jare aan te spreek.

Oorsaak van dispuut
Die uitspraak spruit uit ‘n dispuut tussen vier aandeelhouers en die direkteure van Kleinfontein Aandeleblok. Die aandeelhouers is ontevrede met Kleinfontein se volgehoue ​​uitbreiding, wat die vlak van dienslewering aan diegene wat reeds daar woon, beïnvloed.

Hulle was uitgesproke in die gemeenskap oor die nie-nakoming en het ander aandeelhouers aange-moedig om hul heffings wat aan Kleinfontein Aandeleblok betaalbaar is, terug te hou.

Hulle het die hof gevra om Kleinfontein Aandeleblok te verbied om die skikking verder uit te brei totdat wette met betrekking tot beplanning en bouregulasies nagekom is.

In hierdie verband het die hof soos volg bevind:

Dit het aangevoer dat die Stad Tshwane die owerheid is wat die relevante wette moet toepas, “nie die aansoekers nie”.

Ingevolge ‘n teenaansoek deur Kleinfontein Aandeleblok het die hof die vier aandeelhouers verbied om ander aandeelhouers te oorreed “om heffings wat ingevolge die applikant se akte van oprigting geopper is, terug te hou”.

Dit het beklemtoon dat hierdie bevel nie die vier aandeelhouers verhinder om hul talle bekommernisse uit te spreek oor hoe die direkteure van Kleinfontein Aandeleblok die skikking bestuur nie.

‘Onwettighede het ‘n wyer impak’
Lex Middelberg, lid van die Tshwane-raad vir die Republikeinse Konferensie van Tshwane, sê die onwettighede in Kleinfontein het ‘n wyer impak.

“Ek woon op ‘n kleinhoewe twee eiendomme van Kleinfontein en kry my water by ‘n fontein op my erf. Dit was vroeër die hooffontein op die plaas Donkerhoek, maar dit het droog geword.”

Middelberg skryf dit toe aan die uitgebreide gebruik van grondwater in Kleinfontein, wat gedeeltelik op dele van die oorspronklike plaas Donkerhoek geleë is.

Hy sê Kleinfontein word tans as plaasgrond gehef vir die doeleindes van eiendomsbelasting. Dit moet gehef word vir ongeoorloofde gebruik, wat nege keer meer is.