Internasionale beleggers stroom na gasvryheidseiendomme in Suid-Afrika om suksesvolle besighede te bedryf.
Dit is uitgelig deur Peter Rowell, ‘n hotelmakelaarspesialis by die Seeff Property Group, wat opgemerk het dat daar groeiende belangstelling in toerisme- en gasvryheidsprodukte van beleggers is.
Hy het gesê internasionale en plaaslike beleggers koop eiendomme op om suksesvolle besighede te bedryf namate vertroue in die plaaslike toerismemark gestyg het.
Volgens Peter Rowell is daar ‘n groeiende vraag na toerisme- en gasvryheidsbates regoor die land, met ‘n merkbare styging in sleutelprestasie-aanwysers soos besettingsyfers, gemiddelde daaglikse tariewe (ADR) en inkomste per beskikbare kamer (RevPAR).
“Beduidende suksesse is vanjaar aangemeld, wat alles spreek van die vertroue wat terugkeer na belegging in die sektor,” het Rowell gesê.
Nasionale hotelbesetting staan nou op 59,5%, terwyl RevPAR met 16% jaar-op-jaar gestyg het.
Die syfers is selfs sterker in die Wes-Kaap, Suid-Afrika se mees gesogte toerismemark. In April het die provinsie ‘n gemiddelde besettingsgraad van 72.5% en ‘n styging van 20.1% in RevPAR aangeteken.
Rowell het opgemerk dat luukse oorde en hotelle floreer, met Southern Sun wat verhoogde verdienste rapporteer, veral in die Kaap, maar ook in Gauteng.
Groot internasionale gasvryheidsgroepe, soos Radisson, IHG Hotels & Resorts, en Protea Hotels by Marriott, brei ook hul teenwoordigheid in die land uit.
Club Med bou ook sy eerste Afrika-oord noord van Durban, wat nog ‘n duidelike mosie van vertroue in Suid-Afrika se toerismepotensiaal is. Rowell het beklemtoon dat die land onder die top-reisbestemmings in Afrika suid van die Sahara is.
Die Kaap, in die besonder, bly internasionale erkenning lok, en word gereeld deur reisowerhede soos Condé Nast Traveller en die Telegraph Travel Awards as een van die beste stede ter wêreld aangewys.
“Hierdie wêreldwye erkenning versterk die aantrekkingskrag vir toerisme-gefokusde belegging. Die geleentheid vir beleggers is breed. Dit kan wissel van groot handelsmerke tot boetiekhotelle, vyfster-gas- en safari-lodges, wynlandgoedere en meer,” het Rowell gesê.
Beide plaaslike en internasionale beleggers betree toenemend die mark, met kopers wat uit die VK, Frankryk, Duitsland en, meer onlangs, die Midde-Ooste kom.
Hy het bygevoeg dat verbeterde winsgewendheid en ‘n sterk groeivooruitsig in Suid-Afrika vertroue aanwakker en die deur oopmaak vir diversifikasie in beleggingsportefeuljes.
Hy het verduidelik dat baie gasvryheidsprodukte buite die mark verkoop word, met beleggers wat dikwels spesifieke handelsmerke of ondernemings soek.
Hotelbeleggings vereis egter ‘n genuanseerde benadering as gevolg van hul kompleksiteit. Waardasies hang af van verskeie faktore, insluitend finansiële prestasie, ligging, eiendomsgehalte en die sterkte van bestuur.
By die groeiende vraag dra ‘n nuwer tendens by wat ‘n ander segment van die eiendomsmark, aftree-lewe, hervorm.
Garry Reed, Besturende Direkteur van Evergreen Lifestyle Villages, het gesê die opkoms van “hotelisering” transformeer aftree-gemeenskappe in Suid-Afrika en in die buiteland.
Hierdie beweging inkorporeer luukse hotelstylgeriewe in aftree oorde, wat lewendige gemeenskappe skep wat leefstyl en gemak prioritiseer.
“Die hotelvormingsbeweging transformeer aftree-lewe deur die gemak van die huis met luukse hotelstyl-geriewe te kombineer,” het Reed gesê.
Ontwikkelaars ontwerp aftree-dorpies met gemeenskaplike areas, topvlak-ontspanningsgeriewe en ‘n sterk fokus op sosiale betrokkenheid.
Inwoners het toegang tot kamer-eetplekke, gesondheids- en welstandsprogramme, portierdienste en ‘n kalender van sosiale geleenthede, wat aftrede in wese in ‘n oord-agtige ervaring omskep.
“Ons lei die hotelvormingstendens op tuisbodem deur inwoners ‘n aftree-ervaring te bied wat hotel-agtige luuksheid, gerief en onafhanklikheid naatloos kombineer,” het Reed gesê.
Gasvryheid word een van Suid-Afrika se mees dinamiese en belowende sektore, en dit lok baie internasionale beleggers wat langtermynwaarde en groei sien.
Terwyl internasionale inkope van eiendom floreer, sukkel Suid-Afrikaners steeds om selfs die basiese huis of wooneenheid te koop. Die buiteland verryk hulself in Suid-Afrika terwyl die inwoners net meer verarm.
